Heimfall ist eine Gewohnheitsrecht-Doktrin, die das Eigentum einer Person überträgt, die ohne Erben die Krone oder den Staat stirbt. Es dient, um sicherzustellen, dass Eigentum in der Vorhölle ohne anerkanntes Eigentumsrecht nicht verlassen wird. Es hat ursprünglich für mehrere Situationen gegolten, wo ein gesetzliches Interesse am Land durch die Operation des Gesetzes zerstört wurde, so dass das Eigentumsrecht des Landes zum sofort vorgesetzten Feudalherrn zurückgekehrt ist.

Moderne Anwendung

Die meisten gewohnheitsrechtlichen Rechtsprechungen haben das Konzept der Feudallandamtszeit des Eigentums abgeschafft, und so hat das Konzept des Heimfalls etwas seiner Bedeutung verloren. In England und Wales, wo Heimfall noch als eine Doktrin des Landgesetzes seit der Abschaffung der Feudalamtszeit 1660 funktioniert, gibt es keine gesetzlich anerkannten Feudaloberherren, um Eigentum auf einem Heimfall zu nehmen, so dass in der Praxis der Empfänger eines eingezogenen Eigentums die Krone laut seines allodial Titels ist.

Der Begriff wird häufig jetzt auf die Übertragung des Titels zu einem Eigentum einer Person zum Staat angewandt, wenn die Person nicht testamentarisch geregelt ohne jede andere Person stirbt, die dazu fähig ist, das Eigentum als Erbe zu nehmen. Zum Beispiel könnte ein Statut des Fehlens eines Testaments einer gewohnheitsrechtlichen Rechtsprechung bestimmen, dass, wenn jemand ohne einen Willen stirbt, und von einem Gatten, Nachkommen, Eltern, Großeltern, Nachkommen von Eltern, Kindern oder Enkeln von Großeltern oder Urenkeln von Großeltern nicht überlebt wird, dann wird der Stand der Person zum Staat anheim fallen.

In einigen Rechtsprechungen kann Heimfall auch vorkommen, wenn eine Entität normalerweise eine Bank, Kreditvereinigung oder andere Finanzeinrichtung, Geld oder Eigentum hält, das scheint, zum Beispiel wegen eines Mangels an der Tätigkeit auf der Rechnung über Ablagerungen, Abzüge oder irgendwelche anderen Transaktionen seit einer langen Zeit mit einem Kassenkonto nicht beansprucht zu sein. In vielen Rechtsprechungen, wenn der Eigentümer nicht gelegen werden kann, kann solches Eigentum zum Staat widerruflich eingezogen werden.

Im Handel ist es der Prozess, gesetzlichen Titel in nicht beanspruchten oder aufgegebenen Lohnliste-Kontrollen, oder Lagern und Anteilen wiederzuzuteilen, deren Eigentümer, zu einer Zustandautorität (in den Vereinigten Staaten) nicht verfolgt werden können. Eine Gesellschaft ist erforderlich, nicht beanspruchte Eigentumsberichte mit seinem Staat jährlich und in einigen Rechtsprechungen abzulegen, eine Anstrengung des guten Glaubens zu machen, die Eigentümer ihrer inaktiven Konten zu finden. Die anheim fallenden Kriterien werden durch individuelle Zustandregulierungen gesetzt.

Etymologie

Der Begriff "Heimfall" stammt schließlich vom lateinischen ex-cadere zum "radioaktiven Niederschlag" über mittelalterlichen französischen escheoir ab. Der Sinn ist eines Feudalstands im Land, das vom Besitz durch eine Familie in den Besitz durch den Oberherrn ausfällt.

Ursprünge im Feudalismus

Im Feudalengland hat sich Heimfall auf die Situation bezogen, wo der Mieter einer Gebühr (oder "Lehen") ohne einen Erben gestorben ist oder ein schweres Verbrechen begangen hat. Im Fall von solchem Ableben eines Mieters im Chef ist die Gebühr zum Eigenbesitz des Königs dauerhaft zurückgekehrt, als es wieder ein bloßer tenantless Anschlag des Landes geworden ist, aber als eine Gebühr durch enfeoffment einem anderen der Anhänger des Königs erfrischt werden konnte. Wo der Verstorbene subinfeudated durch einen Mieter im Chef gewesen war, ist die Gebühr provisorisch zur Krone seit einem Jahr und eines Tages durch das Recht auf die Zündvorrichtung seisin zurückgekehrt, nach dem es dem Oberherrn anheim gefallen ist, der es dem Verstorbenen durch enfeoffment gewährt hatte. Von der Zeit von Henry III hat die Monarchie besonderes Interesse am Heimfall als eine Quelle von Einnahmen gehabt.

Hintergrund

Bei der normannischen Eroberung Englands wurde das ganze Land Englands als der persönliche Besitz von William der Eroberer laut des allodial Titels gefordert. Der Monarch ist so der alleinige "Eigentümer" des ganzen Landes im Königreich, eine Position geworden, die bis zu den heutigen Tag andauert. Er hat es dann seinen begünstigten Anhängern gewährt, die dadurch Mieter im Chef laut verschiedener Verträge der Feudallandamtszeit geworden sind. Solche Amtszeiten, sogar die höchste der "Feudalbaronie", haben nie Eigentumsrecht des Landes, aber bloß Eigentumsrecht von Rechten darüber, das heißt Eigentumsrecht eines Stands im Land zugeteilt. Solche Personen werden deshalb "Grundbesitzer" oder "Mieter" (von lateinischem teneo richtig genannt, um zu halten), nicht Eigentümer. Wenn gehalten, frei, das heißt durch den freien Grundbesitz, war solches Vermögen durch den gesetzlichen Erben des Halters erblich. Auf der Zahlung der genannten Feudalerleichterung einer Prämie zum Finanzministerium wurde solcher Erbe berechtigt, re-enfeoffment durch den König mit der betroffenen Gebühr zu fordern. Wo kein gesetzlicher Erbe bestanden hat, war die Logik der Situation, dass das Lehen aufgehört hatte, als eine gesetzliche Entität zu bestehen, seitdem er tenantless keiner gewesen ist, lebte, wer enfeoffed mit dem Land gewesen war, und das Land so technisch von der Krone ohne einen Mieter im Besitz gewesen ist. Logisch deshalb war es im Beruf der Krone allein das heißt im königlichen Eigenbesitz. Das war die grundlegende Operation eines Heimfalls, ein Misserfolg von Erben. Wo die Gebühr subinfeudated durch den Mieter im Chef einem mesne Herrn gewesen war, und vielleicht der Prozess von subinfeudation durch eine niedrigere Reihe von Mesne-Herren, die Operation eines veränderten Heimfalls fortgesetzt worden war, so dass auf dem Misserfolg des Erben des Halters der Gebühr der Heimfall zum Eigenbesitz des unmittelbaren Oberherrn des Halters sein würde.

Verfahren

Aus dem 12. Jahrhundert vorwärts hat die Krone escheators ernannt, um Heimfälle und Bericht beim Schatzamt mit einem escheator pro bis zur Mitte des 14. Jahrhunderts gegründete Grafschaft zu führen. Auf den Tod eines Mieters im Chef würde der escheator durch eine Gerichtsurkunde von diem clausit extremum angewiesen ("er hat an seinem letzten Tag geschlossen", d. h. er ist tot) ausgegeben durch das Kanzleigericht des Königs, zu empanel eine Jury, um zu meinen, dass eine "gerichtliche Untersuchung mortem anschlägt", um festzustellen, wer der gesetzliche Erbe war, falls etwa, und was das Ausmaß des gehaltenen Landes war. So würde es offenbart, ob der König irgendwelche Rechte auf das Land hatte. Es war auch für den König wichtig zu wissen, wer der Erbe war, und seine persönlichen Qualitäten zu bewerten, da er von da an einen konstituierenden Teil der königlichen Armee bilden würde, wenn er unter der militärischen Amtszeit hielte. Wenn es irgendwelche Zweifel gäbe, würde der escheator das Land greifen und den Fall auf das Gericht des Königs verweisen, wo es gesetzt würde, sicherstellend, dass nicht die Einnahmen eines Tages verloren würden. Das würde eine Quelle der Sorge mit Grundbesitzern sein, als es Verzögerungen vom Gericht gab.

Englisches Gewohnheitsrecht

Historische Position

So, laut des englischen Gewohnheitsrechts, gab es zwei Hauptweisen, wie ein Heimfall geschehen konnte:

1. Ein Eigentum einer Person ist anheim gefallen, wenn er wegen eines schweren Verbrechens verurteilt wurde (aber nicht Verrat, als das Eigentum zur Krone verwirkt wurde). Wenn die Person für das Verbrechen hingerichtet wurde, waren seine Erben attainted, d. h. ungeeignet, um zu erben. In den meisten gewohnheitsrechtlichen Rechtsprechungen ist dieser Typ des Heimfalls völlig, zum Beispiel in den Vereinigten Staaten unter der USA-Verfassung abgeschafft worden, die feststellt, dass attainders für den Verrat postume Verwirkung, oder "Bestechung des Bluts" nicht verursachen.
2. Wenn eine Person keinen Erben hätte, um ihr Eigentum nach einem Testament oder nach den Gesetzen des Fehlens eines Testaments zu erhalten, dann würde jedes Eigentum, das er am Tod besessen hat, anheim fallen. Diese Regel ist in den meisten gewohnheitsrechtlichen Rechtsprechungen durch guten vacantia oder ein ähnliches Konzept ersetzt worden.

Aktuelle Operation

Heimfall kann noch in England und Wales vorkommen, wenn eine Person bankrott gemacht wird oder eine Vereinigung liquidiert wird. Gewöhnlich bedeutet das, dass das ganze von dieser Person gehaltene Eigentum in' (übertragen) der Offizielle Empfänger oder Treuhänder im Bankrott 'bekleidet wird. Jedoch ist es für den Empfänger oder Treuhänder offen, um sich zu weigern, dass Eigentum durch das Abstreiten davon zu akzeptieren. Es ist für einen Treuhänder im Bankrott relativ üblich, Grundbesitz abzustreiten, der eine Verbindlichkeit verursachen kann, zum Beispiel würden die allgemeinen Teile eines vom Bankrotteur besessenen Wohnblocks normalerweise dem Treuhänder gehen, um begriffen zu werden, um seine Schulden zu bezahlen, aber das Eigentum kann dem Hauswirt eine Verpflichtung geben, Geld zu Gunsten lesees der Wohnungen auszugeben. Der Bankrott des ursprünglichen Eigentümers bedeutet, dass der freie Grundbesitz nicht mehr das gesetzliche Eigentum des Bankrotteurs ist, und die Verzichterklärung den Stand des freien Grundbesitzes zerstört, so dass das Land aufhört, von jedem im Besitz zu sein, und effektiv anheim fällt, um Land zu werden, das durch die Krone im Eigenbesitz gehalten ist. Diese Situation betrifft einige hundert Eigenschaften jedes Jahr.

Obwohl solches eingezogenes Eigentum von der Krone im Besitz ist, ist es nicht ein Teil des Krone-Stands, wenn die Krone (durch die Krone-Stand-Beauftragten) den Heimfall 'nicht vollendet', indem sie Schritte unternommen wird, um Rechte als Eigentümer auszuüben.

Jedoch, gewöhnlich, im Beispiel, das oben angeführt ist, würden die Mieter der Wohnungen oder ihre Hypothekare ihre durch das Zahlungsunfähigkeitsgesetz 1986 gegebenen Rechte ausüben, um den Grundbesitz ihnen übertragen zu lassen. Das ist der Hauptunterschied zwischen Heimfall und gutem vacantia, weil in den Letzteren eine Bewilligung automatisch ohne Bedürfnis stattfindet, die Transaktion 'zu vollenden'.

Eine Folge des Landregistrierungsgesetzes 1925 war, dass nur Stände im Land (freier Grundbesitz oder Pachtbesitz) eingeschrieben werden konnten. Land gehalten direkt durch die Krone, die als Eigentum im "königlichen Eigenbesitz" bekannt ist, wird unter keiner restlichen Feudalamtszeit gehalten (die Krone hat keinen historischen Oberherrn außer, seit kurzen Perioden, dem Papsttum), und es gibt deshalb keinen Stand, um sich einzuschreiben. Das hatte die Folge, dass freie Grundbesitze, die zur Krone anheim gefallen sind, aufgehört haben, registrable zu sein. Das hat ein langsames Abflussrohr des Eigentums aus der Registrierung geschaffen, sich auf einige Hunderte von Titeln des freien Grundbesitzes in jedem Jahr belaufend.

Das Problem wurde von der Gesetzkommission in ihrem Bericht "Landregistrierung für das Einundzwanzigste Jahrhundert" bemerkt. Das Landregistrierungsgesetz 2002 wurde als Antwort auf diesen Bericht passiert. Es stellt dieses Land zur Verfügung, das im Eigenbesitz durch die Krone gehalten ist, kann eingeschrieben werden.

Siehe auch

• Quia Emptores
• Geschichte des englischen Steuersystems
• Behälterablagerungsgesetzgebung
• Brechung

Quellen

• S.T. Gibson, "Der Escheatries, 1327-1341", englische Historische Rezension, 36 (1921).
• John Bean, Der Niedergang des englischen Feudalismus, 1215-1540, 1968.

Außenverbindungen

• http://www.unclaimed.org /