Bauverzögerungen im leichten und Wohnaufbau sind häufig das Ergebnis von miscommunication zwischen Auftragnehmern, Subunternehmern und Eigentumseigentümern. Diese Typen von Missverständnissen und unrealistischen Erwartungen werden gewöhnlich durch den Gebrauch von ausführlichen kritischen Pfad-Listen vermieden, die die Arbeit und den zu verwendenden Fahrplan angeben, aber am wichtigsten, die logische Ordnung von Ereignissen, die für ein Projekt vorkommen müssen, vollendet zu werden. Verzögerungen in Bauprojekten sind oft teuer, da es gewöhnlich ein beteiligtes Baudarlehen gibt, der, Verwaltungspersonal Zinsen berechnet, der dem Projekt gewidmet ist, dessen Kosten zeitabhängige und andauernde Inflation im Lohn und den materiellen Preisen sind.

Jedoch, in komplizierteren Projekten, werden Probleme entstehen, die im ursprünglichen Vertrag nicht vorausgesehen werden, und so werden andere gesetzliche Bauformen nachher, wie Änderungsaufträge, Pfandrecht-Verzichtserklärungen und Nachträge verwendet.

In Bauprojekten ebenso in anderen Projekten, wo eine Liste verwendet wird, um Arbeit zu planen, geschehen Verzögerungen die ganze Zeit. Es ist, was verzögert wird, der bestimmt, ob ein Projekt, oder ein anderer Termin wie ein Meilenstein, spät vollendet wird.

Vor dem Analysieren von Bauverzögerungen ist ein klares Verstehen der allgemeinen Typen von Verzögerungen notwendig. Es gibt vier grundlegende Weisen, Verzögerungen zu kategorisieren:

• Kritischer oder nichtkritischer
• Verzeihlicher oder nichtverzeihlicher
• Gleichzeitiger oder nichtgleichzeitiger
• Compensable oder Non-Compensable

Vor der Bestimmung des Einflusses einer Verzögerung auf dem Projekt muss man bestimmen, ob die Verzögerung kritisch oder nichtkritisch ist. Zusätzlich sind alle Verzögerungen entweder verzeihlich oder nichtverzeihlich. Sowohl verzeihliche als auch nichtverzeihliche Verzögerungen können entweder als gleichzeitig oder als nichtgleichzeitig definiert werden. Verzögerungen können weiter unten in compensable oder Non-Compensable-Verzögerungen zerbrochen werden.

Wirtschaftlicher Historiker Robert E. Wright behauptet, dass Bauverzögerungen durch das Angebot-Spielen, das Änderungsauftrag-Künstlertum, die asymmetrische Information verursacht werden, und vertragliche Marktmacht anschlagen. Bis sich jene grundsätzlichen Probleme stellen und aufgelöst, werden viele kundenspezifische Bauprojekte fortsetzen, über das Budget, überfällig, oder unter Vertragsspezifizierungen einzugehen, er fordert.

Siehe auch

• Aufbau
• Hoch- und Tiefbau
• Projektplanung

Außenverbindungen

• Aufbau Risk.com Quelle für die Information über letzte Tendenzen in Projektverzögerungen und Aufbau fordert